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不動産購入

不動産物件を見に行くときに注意したいこととは?

投稿日:2017年2月26日 更新日:

こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク株式会社の川邉です。
お客様を物件にご案内させていただいていて感じるのですが、
皆様物件自体はよく観察されるのですが、周囲に関してはそれほどよくご覧にならない
ことが多いですね。しかし、周囲こそ大事だと思います。
購入したい物件を見に行くときには周辺隣地の様子をしっかり確認しましょう。
購入した物件そのものは自分の所有物になりますので、お金と手間さえかければ
後日手直しすることはできますが、周辺隣地は他人の所有物ですから勝手に手を加えて
直すことはできません。だから物件購入前にしっかりと観察することが大切です。

たとえば、私が物件をチェックしに行くときには物件についてから音や臭いに
気になる物が無いかどうか確かめます。そして、周辺に建物があれば、その建物の外観を
さっと確認します。
以前、そうしてチェックしていたところ、
物件の隣地の住宅の障子がビリビリに破れていることを発見したことがあります。
障子が破れていることくらいお子さんが居るお宅なら珍しいことではありませんが、
そのときにはその破れぶりに違和感を感じたので少し突っ込んで調査したところ、
その物件を購入する方には事前に知っておいてほしい事実が在ることが分りました。

様々な物件を見ていると
「あれ?」
と気づくことが出ています。そういう気づきや違和感を元に調査、確認をすることで
効率よく問題発見をすることができます。
不動産購入を考えている方には是非多くの物件を見ていただきたい。
そうすることで、間違いなく物件に対する観察力が上がり、それが良い物件購入の
決め手になってきますよ。
《周囲を見ていて気づくこと》
☆TVアンテナを屋根に設置している家が少ない
⇒電波障害がある地域なのかな。。
☆若い単身者用のアパートがある
⇒ゴミの処理等の生活マナーはしっかりしてくれているのかな。。
☆庭に樹木がある隣地がある
⇒落葉樹なら落ち葉がこちら側に落ちてこないかな。。
etc..

気になる物件がありましたらご連絡ください。
調査は無料ですのでさっと確認して問題が無いかどうか
お知らせします。
スマイル・リンク株式会社のホームページにも多数物件を掲載しているので
参考にしていただければ幸いです!

スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2FP技能士
川邉 雅信(かわべ まさのぶ)
286-0044
千葉県成田市不動ヶ岡1109-4
TEL0476-20-3306FAX0476-22-4406
Mail: mkawabe@smile-link.co.jp
HP : http://www.smile-link.co.jp/
~「次回も利用したい!」と評価される会社を目指して~

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