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Cradlegardenクレイドルガーデン成田市吾妻第6新築分譲住宅全2棟~見所とチェックポイント〜

投稿日:2018年2月4日 更新日:

分譲住宅大手の㈱アーネストワンさん施工分譲の新築物件。
調査したので概要をホンネでレポートします。

Cradlegardenクレイドルガーデン成田市吾妻第6 新築分譲住宅全2棟

【周辺環境】
成田市吾妻3丁目の閑静な住宅地内に位置します。
ただし、東側道路はハズ通りですからクルマの走行音は現地で確かめてみましょう。
あとで「気になる!」なんて思わないように事前にチェックが必要です。
室外と室内、朝、昼、晩では聞こえ方も異なりますよ。
私の感覚だと1ヶ月程度で慣れてしまうレベルだと思いますが、
多少の追加工事で対策も可能ですから気になる方はご相談ください。
音がある反面、ひと目もあるので防犯面でプラスであるとか、
何よりバス停がスグ目の前というのは大きなメリットです。

周辺を簡単にチェックしてみましたが、気になるようなお宅はありませんでした。
第1種低層住居専用地域内にあるため近所に突然高い建物が建築されて
日当たりが悪くなるような心配も無いから安心です。

【物件】
南ひな壇のため、南側に住宅が建っていても比較的日当たりが良い方です。
1号棟、2号棟ともに延べ床面積が100平米以上ある点は魅力です。
100平米くらいの物件では1平米の差が大きな違いとなって体感されます。
1号棟、2号棟は日照条件等では差が無いので、間取りの好みで選んでみてはいかがでしょうか?
1号棟は玄関からLDKを通って洗面室や2階へ行くタイプ、
2号棟は玄関から直接洗面室や2階へ行けるタイプです。
一般的なのは2号棟の間取りですね。

クレイドルガーデンは耐震・制震対応の安心住宅であることがセールスポイントです。
駐車場はいずれも2台以上確保。西側道路も幅が6mあるので大型ミニバンでも車庫入れは楽です。
境界も確認しておきました。問題ありません。

【オプション】
シャッター雨戸、網戸、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです。
スマイル・リンク㈱ならオプション工事をお安くご提供できます。
例えば、網戸は全窓つけて8万円台3年保証、シャッター雨戸(大)は1枚8万円台です。
このほか、新築未入居だからこそできるフロアコーティングも最近人気があります。

【生活全般】
成田ニュータウンのこのあたりは常総台地と呼ばれる台地です。
スマイル・リンク㈱では昔の地図を使って確認しています。
標高も30m前後ありますから、浸水被害も心配しなくて良いでしょう。

このほか、安全面、防犯面、データを調べています。
より詳しく知りたいという方はご連絡の上ご来店くださいませ。
スマイル・リンク㈱は全ての情報をオープンにしています。
物件についても率直にお話させていただきます。

【小学校・中学校】
成田市立吾妻小学校約550m、成田市立吾妻中学校約950m。

【買い物施設】
フードスクエアカスミ成田赤坂店約1100m、ヤオコー成田はなのき台店約1300m、
マルエツ成田ニュータウン店約1400m。セブンイレブン成田はなのき台店約950m、
マツモトキヨシ成田はなのき台店約1100m、千葉銀行成田西支店約1600m、
成田郵便局約1700m。

【病院】
鳥居内科医院約300m、黒田内科診療所約2000m、山崎眼科クリニック約300m、
椎名皮膚科形成外科約350m、成田整形外科約2000m。

スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
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〒286-0044
千葉県成田市不動ヶ岡1109番4
【受付】0120-456-816
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