成田市、成田空港周辺の不動産相場、売却、賃貸管理に強い不動産屋、スマイル・リンク(株)スタッフが綴る不動産情報ブログです!

成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)のブログ

不動産購入

美郷台 新築戸建て 3280万円~ 基礎工事中!

投稿日:

美郷台の物件は、なかなか人気がありますね。
今回は、6月下旬完成の新築2棟です。
施工は、タクトホームさんという飯田産業グループの会社です。

昨年、JR成田駅西口側に営業所を出されてます。
飯田産業系の会社は、アイディーホームさん、アーネストワンさん、一建設さんと複数あり、その他の会社も含めると成田も結構、激戦区です。

さて、本物件の住所は、美郷台3丁目6-16です。
2棟あり、うち1棟が角地になります。ただ、北側と西側の角地なのがちょっと残念です。
また、敷地が1号棟 31.99坪、2号棟 36.10坪と狭めではあります。もともと1軒のお家が建っていたところを2つに分けていますので、おのずと狭くなってしまいます。

参考までに土地価格に関してですが、成田市街地も最近、高くなってきています。
美郷台の販売実績ですと、平成29年7月に成約した美郷台1丁目の土地の場合、坪単価33.4万円でしたが、平成30年2月に成約した美郷台3丁目の土地は坪単価58万円と強気の価格設定でしたが、成約しています。 もっとも、美郷台3丁目の土地は、建売前に土地を販売するケースで、造成済みの土地ではありましたが。


エリア的には、小学校も近く、人気の場所かと思います。
気になる箇所などありましたら、お気軽にお問合せください。

スマイル・リンク株式会社
成田市不動ヶ岡1109-4
TEL0476-20-3306

-不動産購入

Copyright© 成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)のブログ , 2020 AllRights Reserved.