サニーパークハイツ成田の売却完了

不動産売却

こんにちは。
成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)川邉です。

このたび、当社が所有して賃貸に出していた
千葉県富里市日吉台にあるサニーパークハイツ成田という
分譲マンションの1室を売買しました。

入居者様がお住いになったままでの売却でありまして
いわゆるオーナーチェンジと呼ばれる不動産売買です。
オーナーチェンジの場合、その不動産の買主は
売主から物件と一緒に賃貸人としての地位(権利義務)を
引き継ぐことになります。

今回、売却に先だって浴室リフォームを実施してからの
売却、引渡しとなりました。
今年度になってから入居者様から

「浴室の傷みが進んでいるから
リフォームしてもらえないかな。。」

というご要望をいただいていましたので
その要望を無視して売却するのも売り逃げするようで
イヤなので思い切って既存のタイル式の浴室を
ユニットバスに交換しました。
ちょうど100万円かかったので負担は少なくありませんが
あとから入居者様にお礼の電話をいただき
ご家族の皆様がとても喜んでくださったようなので
私の方も嬉しかったです。

とはいえ、この100万円を商売によって回収しなくてはなりません!

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スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉 雅信(かわべ まさのぶ)
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