バルールド成田の戸建て売却に強い不動産会社はスマイル・リンク（株）
成田市倉水にある住宅分譲地、バルールド成田の戸建てを売却、売買仲介させて頂きました。
売主様は他社に売却依頼をしたものの売れなかったため、当社に依頼し直してくださったとのこと。結果的に販売開始から3ヶ月弱で無事に成約、お引き渡しとなりました。
このバルールド成田という分譲地の中古住宅、土地の売買をするときには注意が必要です。この団地は集中浄化槽、集中井戸、集中プロパンガスが全区画で利用ができるように施行されており、2026年8月現在使用できるのですが、この使用に要する管理費の徴収が不安定です。支払うつもりでも徴収する管理会社側の対応がハッキリとせずに費用が徴収されないままのお宅もあります。このような状態ですと、いつ運営に支障が生じてもおかしくないのではないかと心配です。購入される方にはお伝えしていますが、そのうち住民の皆さんで話し合って新しい管理会社を選び直すとか、各自が個別井戸、個別浄化槽を設置するとか、そう言ったことも考えられると思っています。そうならないことを願っていますが、想定され得る悪い事態もお伝えすることが仕事の一つですので、購入される方にはお話ししております。※この文章作成時の情報・見解です。実際に取引される方はその時点で状況をご確認の上でご判断ください。
