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つぶやき コラム

成田市内にある相続された土地の調査、売却を頼まれました

投稿日:2018年5月15日 更新日:

こんにちは。
スマイル・リンク㈱の川邉です。

最近は相続した不動産の売却相談が増えました。
ほぼ毎日のように相続がらみの売却の相談を承っています。

ただ、そういう相続人さんの中には

「相続したものの、そんな不動産がどこにあるのか分らない」

という方、ケースもあります。
戸建住宅やマンションの1室なら所在地を特定することは簡単ですが、
更地で、しかも、郊外の土地の場合は、その物件がどこにあるのかが
登記簿謄本や公図だけでは特定することができない場合があります。

そういうときに役立つのが市役所等が作成・保管している
「地籍合成図」
です。写真はその一部を撮影したものですが、地形図と公図を合成したものですので、
権利関係を証明するような資料ではありませんが、位置・場所を特定するためには
とても役に立ちます。
成田市役所なら、2階の資産税関係の部署に行けば1枚10円でプリントアウトして提供してくれますよ。

スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉 雅信(かわべ まさのぶ)
〒286-0044
千葉県成田市不動ヶ岡1109番4
【受付】0120-456-816
TEL0476-20-3306・FAX0476-22-4406
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