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香取市で土地分譲を始めました

投稿日:2018年11月15日 更新日:

香取市佐原ホの分譲地

こんにちは。スマイル・リンク(株)の川邉です。
香取市佐原ホ、佐原駅徒歩13分の場所で土地分譲を始めました。

この土地はご売却の依頼をいただいて販売していたものですが、
一旦売買契約が成立したものの、買主様のローンの進捗が思わしくなかったため、売主様にご負担をおかけしないために弊社が代わって買い取らせていただいたものです。
※ご売却相談をいただいた場合、売主様のご希望があれば仲介と同時に
買取のご提案や買取保障を付けて販売をすることもあります

この物件は元々は一部が畑、一部がキノコ栽培の小屋が建っていたので、
弊社で買い取った後で解体・整地したのですが意外に費用がかさみました。
弊社は宅地建物取引業者ですので、所有物件を売却した際には一般の方が
所有物件を売却する場合よりも物件に対して重い責任が課せられます。
そのような事情があるので特に丁寧に整地をしたという事情もあって
費用が嵩んでしまったのです。

しかし、手間をかけただけ、住宅建築をしていただくためには良い土地に
仕上げることができました。

また、こうして実際に自ら不動産を買い取って整備して分譲するという業務を経験することによって、仲介で不動産売買にかかわる際にも、売主様、買主様のどちらにも経験者としての実践的なアドバイスをして差し上げることができるようになるのだと思うのです。

なお、今回ご紹介している物件の所在地は、香取市佐原ホ1168番の土地です。佐原小学校、佐原中学校区で、スーパーマーケットまで徒歩5分くらいの便利な場所です。
住宅建築用地をお探しの方がいらっしゃいましたらぜひご覧になってみてください。
建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーさんでマイホームを建築していただくことができます!

スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉 雅信(かわべ まさのぶ)
〒286-0044
千葉県成田市不動ヶ岡1109番4
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