成田市、成田空港周辺の不動産相場、売却、賃貸管理に強い不動産屋、スマイル・リンク(株)スタッフが綴る不動産情報ブログです!

成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)のブログ

「コラム」 一覧

新型コロナウイルスの影響により家賃を減額すべきか?

新型コロナウイルスの影響による売上減少や給与収入の減少を理由とする家賃減額交渉をする入居者さんが出てきていると言われています。この問題に大家さん、入居者さん、管理会社はどう考え、対処すべきなのでしょう ...

井戸水の物件はイヤですか?

千葉県成田市の井戸利用の中古物件を購入しました。念のため水質検査をしてみたところ“飲用不適”との結果「井戸水の物件はイヤですか?」ってそんな話聞かされたら嫌になりますよね。でも安心してください。対処法 ...

成田市郊外の土地や一軒家を売りたい人に用心して欲しいこと

2019/05/20   -コラム, 不動産売却

『あなたの所有不動産を売ってあげるから広告負担金として〇〇万円負担してください。』こう言って売りにくい不動産の所有者から経費名目でお金をだまし取る詐欺まがい商法が増えています。成田市内の不動産を所有し ...

成田の街の不動産屋

『うちの所有地を買いたいという人から連絡を受けたのだけど。。』成田市内に不動産を所有している一般個人の方から相談を受けました。知らない人から突然「お宅の不動産を買いたい」と連絡を受けてもいきなり自宅で ...

不動産売却前に家財道具やゴミは撤したほうが良いですか?

2019/04/05   -コラム, 不動産売却

『不動産売却をするときに住宅や土地に残された家財道具やゴミ、ガラクタ等は事前に撤去したほうが良いのでしょうか?』不動産の売却相談を受けるときにそんなご相談を受けることがあります。不動産売却に際して、家 ...

不動産屋を介さず個人間でも不動産取引はできますか?

『私が所有している土地を買いたいという手紙をいただいたのですけど、不動産屋さんを介さないで不動産売買ってできるのですか?』たまにこんなご相談をいただくことがあります。もちろん、不動産屋を介さなくても不 ...

不動産一括査定サイトであなたの不動産が勝手に査定されている件

2019/03/18   -コラム, 不動産売却

不動産売却をしようとしてネット検索してみると出てくるわ、出てくるわ胡散臭い不動産一括査定サイトへの誘導広告。。。不動産一括査定サイトからの査定依頼を受け付けてみて初めて分かった不動産一括査定サイトのず ...

相続の怖さを目の当たりにした話

2019/03/15   -コラム, 不動産売却

相続には揉め事、困りごとの原因になることが多いですが、今回はその手続きの厳格さゆえに生じたトラブルについてご紹介します。皆様の安全な相続手続きの一助となれば幸いです! 【相続には危険性が潜む】 相続と ...

危険な不動産一括査定サイト〜成田の不動産屋が不動産一括査定サイトのリスクについて解説します!〜

2019/03/05   -コラム, 不動産売却

不動産の相場を簡単に知ることができるという“不動産一括査定サイト”しかし、そんなに良いことばかりなのでしょうか?当社も不動産一括査定サイトを利用していますが利用しながらも、そこに大きな危うさも感じてい ...

不動産の個人間売買をサポートしました

2019/02/24   -コラム, 単なる日記

こんにちは。スマイル・リンク(株)の川邉です。成田市加良部二丁目の加良部中央住宅の1室を売買仲介しました。 【不動産の個人間売買(自己発見取引)】ただ、今回の加良部中央住宅の売買仲介は、一般個人である ...

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