千葉県香取郡神崎町の不動産相場、土地や住宅、事業用物件の売買をしている不動産屋、スマイル・リンク(株)が最新の取引事例をご紹介します！神崎町の土地や建物の売却をしたい方の参考になれば幸いです！
こんにちは。スマイル・リンク(株)の川邉です。
今回は香取郡神崎町の土地、家の価格や相場、不動産市場についてご紹介いたします。最近のスマイル・リンク(株)では神崎町の不動産の取引が増えています。実際に取引をして得た相場や売買事情についてお話します！
《香取郡神崎町神崎本宿・神崎神宿の土地、住宅価格相場》
～神崎神宿は震災の液状化の印象が強く苦戦も・・～
香取郡神崎町の中でも町役場や銀行、神崎神社がある中心地（昔の中心地？）である神崎本宿、神崎神宿ですが、今でも日本酒醸造会社の鍋店さん、寺田本家さんの酒蔵がある風情ある地域です。
神崎町の道の駅 
この神崎本宿・神崎神宿の不動産相場ですが、土地は坪単価5万円を中心に上下2万円の範囲で取引されています。
取引事情としては、、
☆100坪以上の広い土地が人気
☆大通り沿いの物件のように特徴があると有利
☆古家、古い店舗や事務所が残っているときは更地よりも有利に売却できる可能性が
あります。壊す前にご相談ください。
☆物件を購入される方は神崎町の地元にお住まいになっている方が中心ですが、
茨城県の神栖、河内町等から引っ越してくる方もいらっしゃいます。
売却の時にはインターネット広告だけではなく神崎町の新聞折り込み広告も有効
です。
神崎町神崎本宿の家、中古物件の売買の場合も状況としては前述した土地と同様です。ただ、土地の上にある建物が手直しすれば使えるのかどうか等によって異なってきますので、価格査定は主に建物の状況を調査することによって行います。
神崎町には昔懐かしい農家住宅、商家住宅も健在ですが、そういった物件の風情を好む購入者層が居ます。ぜひ物件を大切に使っていただいて、使わなくなった物件を好んで大切に使ってくださるような方にお譲りいただけると良いなと思っています。
ちなみに、最近スマイル・リンク(株)で売買仲介させていただいた物件は、まさにそんな豪壮な農家住宅の風情がある戸建て住宅でしたが、神崎町から数百キロメートル離れたはるか遠方から移住してきた方が購入してくださりました。
こうして、町外からの移住者の方が神崎町内の不動産を購入して永住してくれるということは、神崎町の活気につながることで素晴らしいことだと思います！
スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉 雅信（かわべ まさのぶ）
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～「次回も利用したい！」と評価される会社を目指して～
