こんにちは。
成田の不動産屋、
スマイル・リンク（株）の川邉です。
今日は八街市八街に に
当社が保有していた戸建を売却しました。
この戸建は昨年の12月に買取りまして
リフォームしたのちに貸家として
保有してきた物件でした。
この物件は当社が買取してきた
数々の不動産の中でも
一二を争うほどにボロボロな
物件でした。
空家として長年放置されたままになっていたため
↓のような状態でした(-_- )
（私が初めて現地を訪ねたときに
すぐにご近所さんが家から出てきて
「この物件の関係者？早くなんとかしてくださいよ！！」
とにじり寄られてしまいました。ご近所の皆様はよほど
困っていたそうです）
長年空家として放置されていた八街市の中古住宅。リフォーム前の状態（外観）。
リフォーム前の内装。畳はボロボロ、襖もボロボロ、正治はビリビリ。。リフォーム前の状態です。
リフォーム前のキッチン。
リフォーム前の浴室
『さすがにこれはマズいかなー』
と思いながらも
リフォームに着手して、
手前味噌ですが
内装は古民家調に仕上げて
ちょっと洒落た物件に仕上げることが
できました。
放置されていた空家もリフォームによって生まれ変わりました！
そして、そのまま売却することも
できたのですが、
貸家として入居者募集をして
募集から1ヶ月程度で入居者が決まり
今日に至りました。
そうです。
不動産投資に関心がある方は
お気づきでしょうが
入居者がいらっしゃる状態のまま
不動産を売買する
“オーナーチェンジ”
としての売却となりました。
この入居者さんがまた感じの良い方で
本当にありがたい入居者さんなのです。
当社も大家として入居者さんに満足して
いただけるように頑張ってきました。
そう言う物件であるために
売れてありがたいのですが
寂しく感じてしまいます。
またまた手前味噌ですが
スマイル・リンク（株）が
売主として売り出している物件は
良い物件ばかりですから^_^
売れてしまうと何となく惜しかったなー
という気持ちにもなってしまうのです。
ボロボロの状態から
限られた予算の範囲で工夫して
リフォームを行い
育ててきた物件。
多くの売主様もきっと同じように
長年住んできたマイホームを売るときには
一抹の寂しさを感じるものでしょうね。
私たちスマイル・リンク（株）は
不動産買取も盛んに取り組んでいますが
最初は不動産仲介から出発した
不動産屋です。
改めてマイホームや
長年所有してきた不動産を
売却する売主様たちの
お気持ちに寄り添って
サポートさせていただこう❗️と
気持ちを新たにさせられた1日でした。
今週末はこの八街の戸建を訪問して
入居者さんに
所有者が変わった旨の報告と
お別れのご挨拶をしに行ってきます。
当社からこの物件を買ってくださった
新所有者さんもとても穏やかで良い方
であったことがとてもありがたく
感じました。
この方なら賃貸物件オーナーとして
きちんとした対応をしてくれるはずと
信じています。
スマイル・リンク（株）
川邉 雅信
成田市不動ヶ岡1109-4
℡0120-456-816
