コラム 成田の街の不動産屋
『うちの所有地を買いたいという人から連絡を受けたのだけど。。』成田市内に不動産を所有している一般個人の方から相談を受けました。知らない人から突然「お宅の不動産を買いたい」と連絡を受けてもいきなり自宅で会うのは心配ですよね。スマイル・リンク(...
コラム 
単なる日記 成田市橋賀台賃貸管理物件のエアコン交換手配をしました
成田市橋賀台にある賃貸管理物件の入居者様から「エアコンの調子が悪くて。。」とご連絡いただいたので物件に急行してきました。修理すべきか、交換すべきか、どちらが得なのか。。オーナーに成り代わって悩みます。。古いエアコン故障！ こんにちは。スマイ...
コラム 不動産売却前に家財道具やゴミは撤したほうが良いですか？
『不動産売却をするときに住宅や土地に残された家財道具やゴミ、ガラクタ等は事前に撤去したほうが良いのでしょうか？』不動産の売却相談を受けるときにそんなご相談を受けることがあります。不動産売却に際して、家財道具等（以下「残置物」）の扱いをどうす...
コラム 不動産屋を介さず個人間でも不動産取引はできますか？
『私が所有している土地を買いたいという手紙をいただいたのですけど、不動産屋さんを介さないで不動産売買ってできるのですか？』たまにこんなご相談をいただくことがあります。もちろん、不動産屋を介さなくても不動産取引をすることはできます。ただし、い...
売買事例紹介 成田市久住中央のアパート売買
成田市久住中央にある賃貸中のアパートを売買仲介しました！スマイル・リンク(株)では賃貸中の不動産を売買する“オーナーチェンジ”取引も頻繁に行っていますが、家賃保証会社の保証を絡めることによってスムーズな売却が可能になることがあります。 こん...
不動産売却 富里市大和の土地、中古住宅の売買事情〜中古住宅売買仲介の現場から〜
最近、富里市の不動産売買も活発です。スマイル・リンク(株)では2019年3月～4月の2カ月間だけで富里市大和の中古住宅4件の売買契約が成立しています（そのうち2件は成約済み、残り2件は4月中旬に契約締結予定です）。※2019年4月2日現在今...
単なる日記 富里市十倉の賃貸管理物件の見回り
賃貸管理をお任せいただいている物件は何事もなく運営できている場合でも定期的に状況を見回るようにしています。人間の健康管理と同じで問題は早期発見、早期対応が大切です。今日は富里市十倉で管理している貸家や貸事務所を中心に見回ってきました。富里市...
不動産購入 土屋 新築戸建 完成済み（1月末）！2780万円～
成田市の土屋エリアも比較的問い合わせが多いエリアです。 1月末完成済みの4棟現場ですが、うち、1棟は販売済みですので、3棟残っています。 場所的には、成田市土屋1831付近です。 施工は、飯田グループのアーネストワンです。 西側接道が2棟、...
不動産購入 美郷台 新築戸建て 3280万円～ 基礎工事中！
美郷台の物件は、なかなか人気がありますね。 今回は、6月下旬完成の新築2棟です。 施工は、タクトホームさんという飯田産業グループの会社です。昨年、JR成田駅西口側に営業所を出されてます。飯田産業系の会社は、アイディーホームさん、アーネストワ...
不動産売却 富里ファミリータウン中古住宅販売開始します！
富里ファミリータウンの桜（2019年3月30日撮影）富里市根木名にある人気の住宅地、富里ファミリータウン内に在る住宅の売却依頼を受けました。売主様は9年前に当社の仲介でこちらの住宅を購入してくださったお客様、今回もリピーター様からのご依頼に...