コラム 不動産の値引き交渉ノウハウ
～「値引き交渉」と言いながら、単なる値引きの「お願い」～こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンク（株）川邉です。最近は新築分譲住宅の供給が多く、最初は高めの値段設定で、売れ行きを見ながら徐々に値下げしてゆき、、成約！という展開が多いので物...
コラム 
不動産売却 【不動産売買事例】成田市吉岡（大栄ニュータウン）の土地売却をしました！
こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンク㈱の川邉です。長年他社さんに依頼していて売れなかったという土地の売却をご依頼いただいてから３ヶ月で販売することができました！成田市、富里市、神崎町、印旛郡栄町、多古町、、郊外の土地や中古住宅を販売す...
つぶやき スズメの子供にご用心
最近クルマを運転していると車道でモタモタしているスズメをみつけてハッとさせられることがあります。この時期は巣立ちの時期なのでしょうか。よく見ると体が丸っこくて子供っぽいことがわかります。まだ飛ぶのが下手ですし、無用心に兄弟らしき仲間とじゃれ...
コラム 不動産を売却するためにリフォームは必要なのか？
こんにちは！成田の不動産屋、スマイル・リンク㈱の川邉です。不動産の売却相談をされるお客様から「リフォームしないと売れないから。。」と言われることがたまにあります。なかには私たちが査定のために現地を拝見する前にリフォームを済ませている方もいら...
コラム 【不動産購入】住宅ローンの金利は固定金利、変動金利どちらが良いのか？
こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンク株式会社、川邉です。最近都市銀行がセールスしている35年間固定金利の超長期固定金利のローンを検討している方にお話ししたいことがあります。平成29年6月現在、この超長期金利が少し上がってしまいましたね...
不動産売却 【専任売却物件紹介】成田市玉造で中古住宅の販売を開始しました！
こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンクの川邉です。成田市玉造で中古住宅の売却依頼をいただきました！数年前に当社を含む数社の不動産業者に査定を依頼したところ「スマイル・リンクのあなたが一番印象が良かった」ということで数年越での不動産売却ご...
不動産売却 【不動産売却】不動産売却の手順、方法
こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンク（株）川邉です。「長年放置していた土地を売ろうと思うのだがどうしたら良いのかわからない。教えてください。」というお電話もたまに頂戴します。「全く何もわからないから教えて！」というように清々するほどに...
不動産売却 【不動産売却】印旛郡栄町竜角寺台 中古住宅の売買相場（事例）
こんにちは。「売るといくらくらいになるのか？だいたいの金額を教えて欲しい！」という電話やメールをたくさんいただくので（ありがたいことなのですが）、当社で実際に取引した不動産のおおよその価格をブログでご紹介したいと思います。※物件が特定されな...
つぶやき 那須別荘地の別荘、土地の売れ行きについて
こんにちは。成田空港周辺を主な商圏としている当社でありますが、たまに地元のお客さまのご依頼で商圏外の物件を取り扱うことがあります。今回は那須塩原市の別荘地の土地の売却の案件です。私たち不動産屋も商圏外の不動産の相場は調べないとわかりません。...
コラム 【不動産売却】古い家がある土地の売却方法
こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンク（株）川邉です。「古家つきよりも更地にしたほうが売れますよね？」というお尋ねをよく受けますが、ちょっと待ってください！必ずしもそうではありません。古家と言ってもその状態は様々なので一概には言えません...