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つぶやき 不動産売却

【不動産売却事例】成田市役所の土地売買をしました!

投稿日:2018年3月26日 更新日:

こんにちは。
このたび成田市所の土地の売買を仲介させていただきましたので、
成田市所に所有している不動産(土地、戸建、店舗事務所、倉庫等)を売却したいと
思っている方にアドバイス、、というのもおこがましいのですが、
少しでもお役に立つことができればと思って情報提供します。

成田市所の不動産の相場
☆概ね坪単価3万円~5万円です。道路との接面状況や周辺環境により価格は影響を受けます。
☆古くても建物、倉庫があるほうが売りやすい場合もありますから、解体する前にご相談ください。
購入見込みのお客様はどんな方たちか?
☆買い手は近所、香取市方面、多古町方面に多く居ます。そのため、これらの地域に広告を入れる
ことが有効な販売手法になります。
☆同じ成田市所でも物件の特性によって購入見込みのお客様のタイプは異なります。
例えば幹線道路沿いの物件なら事業者、自営業者の方からの問合せが多くなりますし、
静かな場所なら住宅を目的とする方たちが多くなります。

物件の特性を踏まえて興味を持ちそうな方達に広告をしてゆくことが大切です。

スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉 雅信(かわべ まさのぶ)
〒286-0044
千葉県成田市不動ヶ岡1109番4
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TEL0476-20-3306・FAX0476-22-4406
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~「次回も利用したい!」と評価される会社を目指して~

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