単なる日記 買取って賃貸中の山武市沖渡のアパート
山武市の不動産買取りや仲介・管理もやっていますこんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)の川邉です。今回は当社が買取りをした山武市沖渡のアパート、事務所をYouTubeにアップしました。いつも“成田の不動産屋”を名乗っていますが山武...
単なる日記 
コラム 不動産の売却時に売主様に注意して欲しい契約不適合責任
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)の川邉です。不動産を売却した後にその売主が負う責任の1つに契約不適合責任というものがあります。この契約不適合責任とは物件が引き渡された後に買主が物件を購入した目的を達することができないような...
不動産売却 成田市橋賀台の土地売却をしました
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)の川邉です。成田市橋賀台の土地の売却依頼を承っていたのですが、このたび無事に売買契約からのお引き渡しが完了致しました！売買契約を交わした時点（仲介）ではまだ物件所有者（売主様）がお住まいでし...
不動産売却 佐倉市城の土地の売買をしました
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク（株）の川邉です。今回は佐倉市城の土地の売買仲介をしました。当社は成田の不動産屋ですが佐倉市の不動産でも売却できます。私事で恐縮ですが佐倉市というのは当社が初めて自社勘定で不動産を購入した市です。...
つぶやき 成田ニュータウンの空家問題ってほんとですか？？
こんにちは成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)川邉です。先日TV局から「成田ニュータウンの空家問題について」ということで取材の電話がありました。最近ワイドショーでは“成田ニュータウンの空家が大変だ”という扱われ方をしているそうですね。実は...
単なる日記 賃貸アパートの現況回復リフォーム（前編）～成田市水の上のアパート～
こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンク(株)川邉です。成田市水の上にあるアパートを管理させていただいていまして入居者様の退去後に現況回復リフォームを実施しました。賃貸物件の現況回復に関しては物件オーナーも不動産屋も皆さん頭を悩ましている...
不動産売却 サヨナラ八街市の中古住宅～売れてありがたくもあり、寂しくもあり、、、～
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク（株）の川邉です。今日は八街市八街に に当社が保有していた戸建を売却しました。この戸建は昨年の12月に買取りましてリフォームしたのちに貸家として保有してきた物件でした。この物件は当社が買取してきた...
単なる日記 中古住宅瑕疵保険の申込方法〜その2と3
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク（株）川邉です。先日、YouTubeチャンネルを開設して瑕疵保険申込から保険付保までの一連の手続き、活動をご紹介すると書きましたが、建築士による検査の結果受けた指摘事項に対する補修工事の様子やその...
不動産売却 成田市の中古住宅を買取りました
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク(株)の川邉です。今日は成田市の中古住宅を買取りしました。物件がある場所は成田市成井、ビバランド団地の中の一軒家です。売主様は埼玉県の職場近くの住宅と甲信越地方のご実家、それから成田市の住宅の３軒...
不動産売却 中古住宅瑕疵保険の申込み方法〜その1〜
こんにちは。成田の不動産屋スマイル・リンクの川邉です。最近買取をした八街市の中古住宅に中古住宅瑕疵保険を付保したい！と考えまして（株）住宅あんしん保証が提供するあんしん住宅瑕疵保険に申込みしました。マイホーム売却を考えている方の中には自分の...