印旛郡栄町竜角寺台の土地売却を承っていたのですが、このたび無事に売買契約を仲介させていただくことができました！
こんにちは。成田の不動産屋、スマイル・リンク（株）川邉です。
新型コロナウイルスの影響を受けながらも、不動産を購入したり、賃借したりする方はいらっしゃるものでありまして、本日は栄町竜角寺台の売地の売買仲介契約を執り行いました。
印旛郡栄町竜角寺台の土地の相場は？
2020年5月現在、印旛郡栄町竜角寺台の土地の取引相場は坪単価8万円前後です。同じ竜角寺台の中でも道路付け（道路が面する方向、角地であるか否か、道路面と平坦なのか、高台なのか他）その他の諸条件によって坪単価は異なりますので、相場の平均値が坪単価約8万円、それにプラスマイナス１万円くらいの差異は生じています。
竜角寺台の土地が実際に売れるまでに要する時間は？
土地の売却相談を承る際に
『売り出ししたらいつくらいに売れるの？』
というご相談をいただくことがあります。
査定価格、相場価格よりも高く設定してしまうと、いくら時価をかけても売ることができないものですが、２０２０年５月現在の竜角寺台の土地の相場である坪単価８万円に設定して売り出しをした場合、早ければ２カ月程度で成約しますが、時間がかかるケースだと１年近くの期間を要することもあります。
印旛郡栄町竜角寺台の魅力
竜角寺台の魅力は何といっても整然とした街並みです。最も小さな敷地でも１８０㎡以上ありまして、広い区画だと２５０㎡以上ある区画もあります。そして、地区計画という建築上のルールがありますので、この街並みは今後も維持されることと思います。
また、住宅建築用地をお探しの方にとっては、成田空港や成田イオンにアクセスが良い立地でありながら、坪単価１０万円以内で上下水道、都市ガス完備の住宅地を購入することができます。
最近は竜角寺台の土地売却が進み、当社の在庫も一気に少なくなってしまいました。空地のオーナーさんにお手紙を出して、売却物件の発掘に努めてまいります。
スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉 雅信（かわべ まさのぶ）
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～「次回も利用したい！」と評価される会社を目指して～
